Viel Platz und ein weiter Blick

Lage: 27478 Cuxhaven-Lüdingworth 
Aufteilung: 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Terrasse; diverse Nebengebäude
Größe: Wohnfläche ca. 220 m², Grundstück ca. 10.416 m² 
Sanitär: ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Tageslicht-Duschbad + ein separates WC je Wohneinheit
Heizung: Biomasseheizung (Bj. ca. 2011) inkl. Warmwasserbereitung
Fenster: Kunststoff weiß mit Isolierverglasung 
Energieausweis: Endenergiebedarf 240,9 kWh/(m²*a)
Kaufpreis: € 289.000,00 
Käufercourtage: 5,95% des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.

Ein großes Grundstück, zwei Wohneinheiten (eine davon wie neu) - ein schönes Objekt für z. B. zwei Generationen.

Modernes Zweifamilienhaus in guter Wohnlage

Lage: 27474 Cuxhaven 
Baujahr: ca. 2001 
Größe: Wohnfläche ca. 177 m², Grundstück ca. 784 m² 
Sanitär: jeweils Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, EG-Wohnung zusätzlich Duschbad mit WC
Heizung: Erdgaszentralheizung (Fußbodenheizung) inkl. Warmwasserbereitung
Fenster: Kunststoff weiß mit Isolierverglasung 
Energieausweis: Endenergieverbrauch 110 kWh/(m²a) 
Kaufpreis: € 378.000,00 
Käufercourtage: 5,95% des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.

Selbst wohnen und vermieten: top-gepflegtes Zweifamilienhaus mit einer vermieteten Wohnung in bevorzugter Wohnlage zu verkaufen.

Zweifamilienhaus in Cuxhaven-Altenwalde

Lage: 27478 Cuxhaven-Altenwalde 
Baujahr: ca. 1966, Aufstockung ca. 1979 
Größe: Wohnfläche ca. 188 m², Grundstück ca. 620 m² 
Sanitär: EG: Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC
OG: 2x WC
Heizung: Ölzentralheizung (Bj. ca. 2000)
Fenster: Edelholz mit Isolierverglasung 
Energieausweis: Endenergieverbrauch 134,5 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse E
Kaufpreis: v e r k a u f t !
Käufercourtage: 5,95% des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.

Zweifamilienhaus im Herzen Altenwaldes mit einer vermieteten Wohnung im Erd- und einer Praxis im Obergeschoss.

Solides Dreifamilienhaus mit zwei Garagen

Lage: 27478 Cuxhaven-Altenwalde, Hauptstraße 
Baujahr: ca. 1914; grundsaniert, erweitert und verklinkert ca. 1985 
Größe: Wohnfläche ca. 260 m², Nutzfläche ca. 70 m²,
Grundstück ca. 800 m² 
Sanitär: große Wohnung Bad mit Wanne,
OG und Anbau jeweils Duschbad 
Heizung: Erdgasheizung, Bj. ca. 2005 
Fenster: Mahagoni mit Isolierverglasung 
Energieausweis: Endenergiebedarf 131,4 kWh/(m²a) 
Kaufpreis: € 198.000,00 
Käufercourtage: wird nicht erhoben

Der massive Klinkerbau liegt verkehrsgünstig in Cuxhaven-Altenwalde, das Grundstück ist nach Süd-West ausgerichtet.

Zwei Mehrfamilienhäuser mit Gewerbefläche im Lotsenviertel

Lage: 27472 Cuxhaven 
Baujahr: um 1900 bzw. ca. 1930 
Größe: Wohnfläche ca. 844 m², Grundstück ca. 885 m² 
Fenster: Kunststoff weiß mit Isolierverglasung 
Energieausweise: Endenergieverbrauch 295,7 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf 254,0 kh/(m²a)
Kaufpreis: v e r k a u f t !
Käufercourtage: 5,95% des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.

Zur Disposition stehen zwei Mehrfamilienhäuser mit Gewerbeflächen in guter Lage im Lotsenviertel.

Manya Mauritius Immobilien
Poststraße 45
27474 Cuxhaven

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