Modernisiertes Reihenendhaus mit Garage

Lage: 27474 Cuxhaven
Größe: Wohnfläche ca. 110 m² 
Aufteilung: 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Vollkeller, Terrasse
Sanitär: Tageslicht-Vollbad und Gäste-WC
Heizung: Gas-Zentralheizung; Warmwasser über Durchlauferhitzer
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Energieausweis: Endenergiebedarf 289,8 kWh/(m²a)
Mietpreis: Kaltmiete € 750,00 + Nebenkosten € 120,00
= Gesamtmiete € 870,00 zuzügl. Gas, Wasser, Strom
Kaution: 2 Kaltmieten (€ 1.500,00)

 

Dieses rundum modernisierte und renovierte Reihenendhaus mit angegliederter Garage befindet sich im Stadtteil Süderwisch nahe der Schule.

Das Erdgeschoss setzt sich zusammen aus Windfang, Flur, Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer mit Essbereich, von dem die neu gepflasterte Terrasse und der nach Westen ausgerichtete Garten begehbar sind. Das Obergeschoss bietet Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein neu gestaltetes Tageslicht-Vollbad. Das ausgebaute und gedämmte Dachgeschoss beherbergt ein gemütliches Dachzimmer mit Holzdielenboden und einen Abstellraum. Der Vollkeller bietet umfangreiche Abstellfläche.

Das Haus wurde gerade umfassend modernisiert: die Elektrik, Wasserleitungen und einige Fenster wurden erneuert, alle Räume sind frisch gestrichen und mit ansprechenden Bodenbelägen (Laminat, Kork o. ä.) ausgestattet.

Zu der Miete von € 870,00 kommen noch die Verbrauchskosten (Gas, Wasser, Strom) hinzu, die direkt vom Mieter an den Versorger zu leisten sind. Dem zukünftigen Mieter obliegt auch die Gartenpflege.


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