Komplett modernisierte Wohnung in zentraler Lage

Außenansicht

Diele

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Küche

Bad

Südloggia

Lage: 27472 Cuxhaven
Baujahr: ca. 1976
Größe: Wohnfläche ca. 82 m² 
Aufteilung: 3 Zimmer, Diele, Küche mit EBK, Bad, sep. WC, Südloggia
Sanitär: Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschtisch sowie separater innenliegender WC-Raum
Heizung: Öl-Zentralheizung (Bj. ca. 2008) inkl. Warmwasser
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Energieausweis: Endenergieverbrauch 172 kWh/(m²a)
Kaufpreis: v e r k a u f t
Käufercourtage: 5,95% des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. 

 

Diese 2012 komplett modernisierte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten, zentral gelegenen Mehrfamilienhauses mit Aufzug und Tiefgarage.

Sie setzt sich zusammen aus Flur, geräumiger Diele, von der alle anderen Räumlichkeiten abgehen, Wohnzimmer mit Zugang zur Südloggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit EBK, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und separatem innenliegendem WC-Raum. Im Zuge der Moderniesierung erhielt die Wohnung neue Bodenbeläge (Laminat bzw. Fliesen), neue Fenster, neue Innentüren - teilweise mit Glaseinsätzen, ein komplett neues Bad und WC, einen neuen Fliesenspiegel in der Küche und eine Einbauküche.

Der Wohnung sind ein Kellerraum (ca. 12 m²) sowie ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet. Weiterhin sind an Gemeinschaftseigentum ein Waschkeller mit separaten Anschlüssen je Einheit sowie ein Wäschetrockenkeller vorhanden. Der Aufzug führt bis in den Keller.

Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit € 320,00 inklusive Heizung und Instandhaltungsrücklage.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, ihren großzügigen Zuschnitt und die moderne Ausstattung. Durch die zentrale Lage sind Innenstadt, Lotsenviertel und auch die Alte Liebe problemlos fußläufig erreichbar. Eine Übernahme ist kurzfristig möglich.


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