Traum-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Döse

Straßenansicht

Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Schlafzimmer

Bad

EBK

Südbalkon

Lage: 27476 Cuxhaven-Döse
Baujahr: ca. 2002
Größe: Wohnfläche ca. 116 m² 
Aufteilung: 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder, HWR, Südbalkon
Sanitär: Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie Tageslichtduschbad
Heizung: separate Gastherme inkl. Warmwasserbereitung (neu 2020)
Energieausweis: VA 100,5 kWh/(m²a); Gas; 2002; D
Mietpreis: Kaltmiete € 800,00 + Nebenkosten € 100,00
= Gesamtmiete € 900,00
zzgl. Verbrauchskosten für Wasser, Gas und Strom
r e s e r v i e r t !
Kaution: 3 Kaltmieten (€ 2.400,00)

 

Diese helle, schicke Wohnung im Dachgschoss eines Zweifamilienhauses setzt sich zusammen aus Diele, großzügigem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon, Küche (ebenfalls mit Balkonzugang), Schlafzimmer, Gästezimmer, einem Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch, einem Tageslichtduschbad mit WC und Waschtisch und einem Hauswirtschaftsraum; hier befindet sich neben Stauraum auch ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie die Gastherme, die vor dem Neubezug noch erneuert wird. Die drei Zimmer sind mit Echtholzparkett ausgelegt, Küche, Bad und Flure mit terracottafarbigen Fliesen. Zu der Wohnung gehört ein Gartenanteil.

Es besteht die Möglichkeit, u. a. die Einbauküche, einen geräumigen Einbauschrank sowie die Plissees (alles sehr hochwertig) vom derzeitigen Mieter abzulösen.

Auf dem Grundstück steht ein Pkw-Außenstellplatz zur Verfügung, ebenso ein kleines Gartenhaus zur alleinigen Nutzung für z. B. Fahrräder oder Gartenmöbel.

Die Nebenkosten von € 100,-- beinhalten NICHT die Kosten für Gas (Heizung), Wasser und Strom, hierfür schließt der Mieter einen Vertrag direkt mit dem Versorger.

Manya Mauritius Immobilien
Poststraße 45
27474 Cuxhaven

Telefon: 0 47 21 - 5 24 24
Telefax: 0 47 21 - 3 55 06
E-Mail: info@mauritius-immobilien.de

 


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